L'achat immobilier, un rêve toujours vivace chez les jeunes ?

Devenir propriétaire, une ambition démodée pour les jeunes générations ? Pas si sfbr. À Saumur, dans le Maine-et-Loire, l'accès au logement reste une préoccupation majeure. Si les obstacles sont réels, le désir d'acquérir un bien demeure bien présent chez de nombreux jeunes.

Un premier achat, symbole d'accomplissement

Un jeune couple de Saumur, âgé de 24 et 29 ans, témoigne de son récent achat : une maison de 100 m² avec jardin, négociée à 160 000 euros. Un endettement sur 25 ans, sans apport initial, mais un choix assumé : " C'est un peu l'accomplissement. On devient propriétaire, c'est notre maison. Et puis nous, on est plus dans ce cas où on se dit qu'on a notre maison et qu'on va faire une bonne partie de notre vie dedans. On laissera aussi quelque chose à nos enfants ", explique le couple.

Cependant, le rêve peut parfois se heurter à la réalité : des travaux imprévus, comme la rénovation d'un velux endommagé, viennent rappeler les responsabilités liées à la propriété.

Locataire ou propriétaire : un choix cornélien

Une jeune locataire de 26 ans, rencontrée dans le centre de Saumur, exprime sa frustration de payer un loyer de 450 euros par mois : " C'est un bien qui ne nous appartiendra jamais, donc le locatif, c'est bien pour y vivre, mais à long terme, ça ne nous apporte aucune sécurité, aucune valeur, aucun investissement, alors que l'achat d'une maison, on sait que c'est un investissement et que ce sera toujours utile pour plus tard, même pour les enfants ".

Elle déplore la difficulté d'épargner avec un salaire de 1 540 euros, une condition souvent exigée par les banques pour accorder un prêt immobilier. L'accession à la propriété reste un défi pour de nombreux primo-accédants.

Un marché immobilier plus difficile

Fabien Gervot, agent immobilier à Saumur, confirme un allongement des délais de vente : " Les biens à vendre sont de plus en plus longs sur le marché. Avant, on va dire que c'était entre trois et six mois, maintenant on est plutôt entre six et 12 mois pour vendre un bien. Donc c'est de plus en plus long, c'est de plus en plus lent. Même au niveau des accords de prêt, avant c'était 45 jours, maintenant c'est plutôt 60 jours ".

La location, un choix assumé pour certains

Pour d'autres, comme cette habitante de 58 ans, la location est un choix de vie : " Je n'ai jamais eu l'idée d'acheter, même si à un moment donné, j'avais les moyens. Je ne l'ai pas fait parce que ça ne me disait rien ".

Elle souligne les cofbts imprévisibles liés à la propriété, comme les réparations : " Ce qui cofbte de l'argent quand vous êtes propriétaire, c'est quand vous avez quelque chose qui tombe en panne chez vous, comme une chaudière ".

L'achat immobilier : un enjeu persistant

Malgré les difficultés, l'achat immobilier reste un objectif pour de nombreux Français. En 2025, près de la moitié des crédits immobiliers étaient accordés à des primo-accédants, témoignant de l'importance de l'accès à la propriété.

La mairie de Saumur va bientôt proposer une aide de 10 000 euros pour les primo-accédants, une initiative qui souligne l'engagement des pouvoirs publics pour faciliter l'accession à la propriété.