Logements sociaux : priorité aux « travailleurs de la première ligne » et projets de création de logements
Une priorité d’attribution de logements sociaux est désormais accordée à certaines professions qualifiées de « travailleurs de la premiere ligne ». Infirmiers, enseignants et autres agents publics peuvent ainsi obtenir plus rapidement un logement abordable et proche de leur lieu de travail. Le dispositif suscite des attentes mais aussi des questions sur son financement et sa généralisation.
Un cas concret : Axelle, infirmiere dans le Val-de-Marne
Axelle Gilbon, 26 ans, a trouvé en quelques semaines un appartement social neuf de pres de 50 m2, proche de l’hopital Henri-Mondor. Elle paie un loyer de 760 euros, soit environ 400 euros de moins que la moyenne du marche local. Ce logement, obtenu avec l’intervention de son employeur, lui permet d’envisager une carriere a l’hopital sans passer des heures dans les transports en commun.
Une politique locale de priorite
Les hopitaux de Paris ont ainsi reserve 500 appartements pour ce type de dispositif afin de limiter les temps de trajet des personnels soignants et des enseignants. Des bailleurs sociaux, notamment en Seine-Saint-Denis, etablissent aussi des accords pour reloger des agents publics et maintenir une mixite sociale dans les quartiers, selon Florent Gueguen, president de Est Ensemble Habitat.
Un cout public: droits de reservation
Cette priorite a toutefois un cout. Les entreprises publiques doivent verser aux bailleurs 12 000 euros de droits de reservation par appartement. Florent Gueguen assure que les candidats reloges respectent les criteres legalement requis et que ce n’est pas un passe-droit, mais un accord de priorite lie a l’implantation des services publics sur le territoire.
Des projets de construction pour aller plus loin
Face au manque de logements, certaines entreprises publiques investissent dans la construction ou la transformation de leurs sites. A Paris, un vaste atelier de maintenance du metro est en renovation : des bureaux et ateliers seront transformes et surmontees par 2 a 3 etages de logements. Ce projet doit creer 49 logements sur ce site, dont au moins 20 % reserves aux salaries de la RATP (agents de station, conducteurs, techniciens).
La RATP vise plus de 2 000 creations de logements sur ses sites industriels d’ici 10 ans, un levier qu’elle presente comme essentiel pour le recrutement sur des metiers comportant des horaires decales ou de nuit.
Points a retenir
- Priorite d’attribution pour les « travailleurs de la premiere ligne » mise en place localement, avec des réalisations comme les 500 appartements reserves par les hopitaux de Paris.
- Les droits de reservation s’elevent a 12 000 euros par appartement pour les entreprises publiques, soulevant des questions sur l’usage de l’argent public.
- La construction et la transformation de sites industriels (ex : ateliers de la RATP) sont utilisees pour creer des logements sociaux, avec pour objectif 2 000 creations sur 10 ans.
Sources citees: Est Ensemble Habitat, RATP Habitat, communique de la RATP du 6 mai 2025.
