Depuis le début de l'année 2026, les règles d'éligibilité de MaPrimeRénov' ont évolué concernant les rénovations globales. Les projets qui prévoient de conserver un chauffage au gaz ne sont plus subventionnés dans le cadre du parcours rénovation d'ampleur. Ce changement impacte directement les ménages souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement tout en maintenant leur installation au gaz.
Tableau comparatif : travaux éligibles et exclus en 2026
Le dispositif MaPrimeRénov' distingue désormais clairement les travaux éligibles de ceux qui ne le sont plus. Voici un récapitulatif des principales catégories :
| Type de travaux | Éligibilité MaPrimeRénov' 2026 | Précisions |
|---|---|---|
| Isolation des murs | Éligible | Parcours par geste et rénovation d'ampleur |
| Pompe à chaleur air-eau | Éligible | Remplacement d'un système existant |
| Chaudière gaz à condensation | Exclue | Plus subventionnée depuis 2024 |
| Rénovation globale avec chauffage gaz conservé | Exclue | Nouvelle règle 2026 |
| Panneaux solaires | Éligible | Sous conditions |
| Ventilation double flux | Éligible | Parcours rénovation d'ampleur |
| Chaudière biomasse | Éligible sous conditions | Critères de performance à respecter |
Parcours rénovation d'ampleur : nouvelles conditions
Le parcours rénovation d'ampleur, anciennement appelé « MaPrimeRénov' Parcours accompagné », concerne les propriétaires souhaitant réaliser un bouquet de travaux permettant un gain significatif sur l'étiquette DPE du logement.
Conditions d'éligibilité
- Le logement doit être une résidence principale construite il y a plus de 15 ans.
- Le logement doit être classé DPE E, F ou G avant travaux.
- Les travaux doivent permettre d'atteindre au minimum la classe B.
- Un accompagnement par un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) est obligatoire.
- Le recours à un artisan certifié RGE est obligatoire.
Exclusion du chauffage gaz
La condition nouvelle impose l'électrification du chauffage. Concrètement, un dossier de rénovation globale qui prévoit le maintien d'une chaudière gaz existante ou l'installation d'une nouvelle chaudière gaz ne peut plus bénéficier des aides MaPrimeRénov'. Cette mesure s'inscrit dans la stratégie de sortie des énergies fossiles dans le bâtiment.
Point de vigilance : Les ménages ayant déposé un dossier avant le 1er janvier 2026 et dont le projet prévoit un chauffage gaz peuvent bénéficier des anciennes règles, à condition que les travaux soient réalisés dans les délais prévus par l'accord. Il est recommandé de conserver tous les justificatifs de date de dépôt.
Parcours par geste : publics concernés et exclusions
Le parcours par geste permet de financer un ou plusieurs travaux isolés, sans obligation de gain sur le DPE. Ce parcours reste accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs.
Publics éligibles
- Propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes.
- Propriétaires occupants aux revenus intermédiaires ou supérieurs.
- Propriétaires bailleurs (montants d'aides différenciés).
- Syndicats de copropriétaires pour les parties communes.
Travaux exclus du parcours par geste
Certaines installations ne sont plus éligibles, même dans le cadre du parcours par geste :
- Installation d'une chaudière gaz à condensation.
- Remplacement d'une chaudière fioul par une chaudière gaz.
- Certains systèmes de chauffage biomasse ne répondant pas aux critères de performance environnementale.
Copropriété : règles spécifiques
Les copropriétés bénéficient d'un cadre dédié pour leurs travaux de rénovation énergétique. L'aide MaPrimeRénov' Copropriété peut financer les travaux sur les parties communes et les équipements collectifs.
Impact de l'exclusion du gaz
Pour les copropriétés équipées d'une chaufferie collective au gaz, deux situations se présentent :
- Remplacement de la chaufferie gaz par un système électrique ou renouvelable : le projet reste éligible aux aides.
- Maintien de la chaufferie gaz avec simple modernisation : le projet n'est plus éligible au titre de la rénovation globale.
Les copropriétés peuvent toutefois bénéficier d'aides pour l'isolation des façades, le remplacement des fenêtres ou l'installation d'une ventilation collective, même si le chauffage gaz est conservé. Ces travaux relèvent alors du parcours par geste et non du parcours rénovation d'ampleur.
Calendrier des évolutions
Les modifications successives du dispositif MaPrimeRénov' depuis 2024 ont progressivement restreint l'éligibilité des équipements fonctionnant au gaz :
| Date | Évolution |
|---|---|
| 2024 | Fin de l'éligibilité des chaudières gaz à condensation en parcours par geste |
| 2025 | Renforcement des critères de performance pour les chaudières biomasse |
| Janvier 2026 | Exclusion des rénovations globales maintenant un chauffage gaz |
Questions fréquentes
Puis-je garder ma chaudière gaz et bénéficier d'autres aides ?
Oui, vous pouvez conserver votre chaudière gaz existante et solliciter des aides pour d'autres travaux : isolation, ventilation, fenêtres. Ces travaux relèvent du parcours par geste. En revanche, vous ne pourrez pas prétendre aux aides du parcours rénovation d'ampleur si le chauffage gaz reste en place.
Mon projet a été validé en 2025, suis-je concerné ?
Les dossiers déposés et acceptés avant le 1er janvier 2026 restent soumis aux règles en vigueur au moment du dépôt. Vérifiez auprès de France Rénov' que votre accord est toujours valide et respectez les délais de réalisation des travaux.
Quelles alternatives au chauffage gaz sont subventionnées ?
Plusieurs systèmes de chauffage restent éligibles aux aides : pompe à chaleur air-eau, pompe à chaleur géothermique, chaudière biomasse (sous conditions de performance), système solaire combiné. Un conseiller France Rénov' peut vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre logement.
Les propriétaires bailleurs sont-ils concernés par ces changements ?
Oui, les mêmes règles s'appliquent aux propriétaires bailleurs. Les montants d'aides diffèrent selon le profil de revenus des locataires et la localisation du logement.
Guide des démarches : constituer son dossier en 2026
Pour bénéficier des aides MaPrimeRénov' dans le cadre des nouvelles règles, voici les étapes à suivre :
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov' : ce rendez-vous est gratuit et obligatoire pour le parcours rénovation d'ampleur. Il permet de vérifier l'éligibilité du projet et d'identifier les aides disponibles.
- Faire réaliser un audit énergétique : obligatoire pour le parcours rénovation d'ampleur, il permet de définir le bouquet de travaux le plus pertinent.
- Solliciter plusieurs devis : au minimum deux devis d'artisans certifiés RGE sont nécessaires pour constituer le dossier.
- Déposer le dossier en ligne : via le site maprimerenov.gouv.fr, en fournissant l'ensemble des justificatifs demandés.
- Attendre l'accord : aucun travaux ne doit commencer avant la réception de l'accord de financement.
- Faire réaliser les travaux et transmettre les justificatifs : factures acquittées et attestations de fin de travaux.
Attention : Le non-respect de l'ordre des étapes, notamment le démarrage des travaux avant l'accord, entraîne le refus du dossier et l'impossibilité de solliciter à nouveau l'aide pour les mêmes travaux.
Synthèse
L'exclusion du chauffage gaz des rénovations globales marque une étape supplémentaire dans la politique de sortie des énergies fossiles. Les ménages concernés doivent désormais choisir entre conserver leur installation au gaz — en renonçant aux aides du parcours rénovation d'ampleur — ou opter pour un système de chauffage électrique ou renouvelable pour bénéficier du financement intégral de leur projet. Les conseillers France Rénov' accompagnent gratuitement les propriétaires dans cette réflexion et dans la constitution de leur dossier.
