Contexte
La base de calcul de la taxe foncière, la valeur locative cadastrale (VLC), est revalorisée chaque année en fonction de l indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). Pour l exercice 2026, la hausse retenue pour la revalorisation nationale des VLC est d environ 0,8% selon les annonces publiées fin 2025. Cette indexation s applique automatiquement aux bases d imposition à compter du 1er janvier 2026.
Il convient toutefois de vérifier la valeur officielle de l IPCH sur le site de l INSEE : les chiffres définitifs sont publiés par l institut et servent de référence pour la mise en oeuvre administrative.
Comment se traduit cette revalorisation
La mécanique est simple sur le papier : votre VLC 2025 est multipliée par 1,008 pour obtenir la VLC 2026 de base. En pratique, le montant de la taxe foncière dépend ensuite des taux votés par votre commune et votre intercommunalité, et éventuellement d une correction locale des bases.
- Revalorisation nationale : +0,8% (IPCH) appliquée au 1er janvier 2026.
- Taux locaux : la commune et l EPCI peuvent maintenir, réduire ou augmenter leurs taux d imposition.
- Corrections cadastrales : la Direction générale des finances publiques (DGFiP) a mené une opération de « fiabilisation » visant à intégrer des elements de confort non déclarés pour plusieurs millions de logements. Cette opération, qui concernait environ 7,4 millions de logements, avait été évaluée à une hausse moyenne d environ 63 € par logement concerné, et un gain estimé pour les collectivités d environ 466 M€ ; son calendrier a été sujet à ajustements et consultations.
Ce que cela signifie pour votre taxe foncière 2026
La mention « taxe foncière 2026 » recouvre donc des facteurs multiples. Trois éléments déterminent l évolution de votre impôt :
- la hausse mécanique de la VLC liée à l IPCH ;
- le vote des taux par la commune et l intercommunalité ;
- les éventuelles corrections ciblées des bases cadastrales (ajout d une piscine, d un garage, d une piece, etc.).
Exemple simplifié : si votre VLC 2025 est de 1 000 € et que le taux communal est de 25%, la taxe passe de 250 € à 252 € avec une revalorisation de 0,8%. Si la DGFiP augmente ensuite la VLC de 100 € pour tenir compte d un equipement non déclaré, la taxe devient 277 €.
Facteurs locaux et calendrier électoral
Les collectivités locales votent chaque année leurs taux. En année d elections municipales, les hausses locales tendent à être modérées, mais certaines communes peuvent quand même ajuster leurs taux. Par ailleurs, la consultation annoncée au printemps 2026 devait préciser la méthode de fiabilisation et les modalités d information des contribuables ; des ajustements à la mise en oeuvre initiale ne sont pas exclus.
Où vérifier le taux voté par votre commune
Pour connaître le taux applicable à votre bien en 2026 :
- consultez la plateforme de la DGFIP et l outil public qui publie les taux de fiscalité directe locale ;
- vérifiez les délibérations fiscales publiées par votre mairie ou l intercommunalité sur le site des collectivites locales ;
- en cas de doute, contactez le service des finances de votre mairie ou la trésorerie locale.
Le service officiel Impots.gouv.fr et les publications de la DGFiP restent les sources à privilégier pour les informations personnalisées.
Questions fréquentes
La taxe foncière va-t-elle augmenter automatiquement de 0,8% en 2026 ?
Non. La revalorisation de la valeur locative cadastrale est d environ 0,8% et s applique nationalement à partir du 1er janvier 2026, mais le montant final de la taxe dépend aussi des taux votés localement et d eventuelles corrections cadastrales.
Comment ma commune peut-elle faire varier ma taxe foncière ?
La commune et l intercommunalité votent chaque année des taux d imposition. Ces taux, cumulés, s appliquent à la VLC revalorisée. Ils peuvent donc annuler, amplifier ou atténuer l effet de la revalorisation nationale.
Quelle est la date d application de la revalorisation basée sur l IPCH ?
La hausse annuelle fondée sur l IPCH retenu (mois de novembre de l année précédente) s applique sur les bases d imposition à compter du 1er janvier de l année concernée (ici 1er janvier 2026). Pour la valeur officielle de l IPCH, consultez l INSEE.
