Face aux sénateurs, le Premier ministre Sébastien Lecornu a annoncé mercredi 26 novembre la suspension de la hausse envisagée de la taxe foncière liée à l’integration automatique des elements de confort (chauffage, douche, WC…) dans la valeur locative, le temps d’elaborer « une nouvelle methode de calcul plus locale ». Cette suspension concerne donc le mode d’integration de ces equipements pour 7,4 millions de logements, mais elle ne remet pas en cause la revalorisation annuelle generale de la taxe fonciere, souligne Le Parisien.
Pourquoi la taxe fonciere augmentera en 2026
Selon l’Insee, l’Indice des prix a la consommation harmonise (IPCH) pour novembre est estime a 0,8% sur un an. Cet indice sert de base a la revalorisation automatique des taxes foncieres chaque annee. En consequence, les 32 millions de proprietaires verront leur impot progresser mecaniquement de 0,8% en 2026.
Cette hausse automatique s’ajoute au contexte des annees recentes, marquees par des revalorisations importantes: 3,8% en 2024 et 7,1% en 2022, parmi les plus fortes depuis quarante ans.
Mesures locales et calendrier
Outre la hausse mecanique liee a l’IPCH, certaines communes ou intercommunalites peuvent voter des augmentations supplementaires. En 2024, environ 14% d’entre elles avaient recouru a cette option pour completer leur budget.
Les elections municipales de mars 2026 pourraient cependant influencer ces choix locaux et limiter certains ajustements decidees par les collectivites.
En resume
- La suspension annoncee concerne l’integration automatique des elements de confort dans la valeur locative, pas la revalorisation generale.
- L’IPCH de novembre, estime a 0,8%, sert de base; la taxe fonciere augmentera donc de 0,8% en 2026 pour les proprietaires.
- Des hausses locales restent possibles; 14% des communes/intercommunalites en avaient opte en 2024.
- Le calendrier politique, notamment les municipales de mars 2026, peut freiner certains ajustements locaux.
Malgre le recul sur le mode de calcul pour certains logements, la hausse mecanique de la taxe fonciere reste donc programmee pour 2026, de maniere relativement moderee.
